Nous Connaître
Créé en 2012 par Stéphane ORIA, le Groupe ORIA s’engage à rendre le logement accessible à tous grâce à un modèle économique à prix maîtrisé. En valorisant les territoires et en proposant des solutions d’habitat adaptées, le Groupe s’est imposé comme une référence dans le secteur du logement abordable et de la vente en bloc. Depuis sa création, plus de 5 000 logements ont été livrés. Le Groupe ORIA se distingue par deux domaines principaux d’expertise : la promotion immobilière et l’exploitation de résidences services.
Notre Mission
« Acteur engagé au service des territoires »
Depuis 2012, Groupe Oria s’est spécialisé dans la production de solutions d’habitat et l’exploitation de logements résidentiels gérés abordables. Notre mission est de garantir à chacun un accès à un logement adapté et de qualité, quel que soit son budget ou ses besoins. Grâce à un modèle économique à prix maîtrisé, nous visons à rendre le logement accessible à tous, tout en valorisant les territoires où nous intervenons.
L’humain et les territoires sont au cœur de notre stratégie. Nous sommes convaincus que l’immobilier peut être un levier de développement social, et nous nous engageons à répondre aux besoins croissants de logements en France. À travers nos différentes activités, nous participons activement à la revitalisation urbaine, en intégrant les enjeux sociaux et environnementaux dans chacun de nos projets.
Les activités du Groupe sont structurées autour de plusieurs filiales spécialisées :
Promotion immobilière
de résidences abordables
Développement immobilier d’activités.
Gestion de résidences services seniors.
Gestion de résidences services pour étudiants et jeunes actifs.
Notre identité
« Partir de l’humain et des territoires pour rendre le logement accessible pour tous, grâce à un modèle économique à prix maîtrisé. »
Créé en 2012 par Stéphane Oria, un autodidacte passionné par l’entrepreneuriat, le Groupe a su s’imposer comme un acteur de référence dans le secteur du logement abordable. Fort d’une vision dynamique et évolutive du logement, Groupe Oria s’attache à offrir des solutions d’habitat qui répondent aux enjeux des territoires tout en restant accessibles et de qualité.
Depuis sa création, le Groupe a livré plus de 5 000 logements résidentiels et compte 24 résidences en exploitation en 2025. Des chiffres qui illustrent notre expertise dans la promotion immobilière et l’exploitation de résidences services, ainsi que notre engagement à fournir des solutions adaptées aux différents publics : familles, seniors, étudiants, et jeunes actifs.
Stéphane Oria, à la tête du Groupe, a bâti cette réussite sur une approche humaine et visionnaire. Son parcours singulier, marqué par l’innovation et la volonté de répondre aux besoins de logement des populations, a permis à Groupe Oria de devenir un acteur incontournable dans le domaine du logement abordable et de la vente en bloc.
Chiffres clés :
– Plus de 5 000 logements livrés depuis 2012
– 9 100 nouveaux logements à livrer d’ici 4 ans
– 2 300 logements en exploitation pour 24 implantations partout en France en 2025.
– 4 filiales spécialisées dans le développement et l’exploitation immobilière
– Présence dans plus de 10 régions françaises
Notre Gouvernance
« Une gouvernance solide pour accélérer le développement et exploiter pleinement le potentiel de croissance »
La gouvernance du Groupe Oria repose sur un actionnariat solide avec Stéphane Oria, fondateur et actuel dirigeant du Groupe, et la CAPSSA (Caisse de Prévoyance de la Sécurité Sociale et assimilés), un acteur institutionnel clé qui accompagne notre stratégie de développement. Ensemble, nous garantissons une gestion rigoureuse et responsable de nos projets, en veillant à concilier performance économique et engagement social.
Le comité de direction est animé par des experts du secteur immobilier, spécialisés dans le développement résidentiel, la gestion de résidences et la finance, issues des différentes filiales du Groupe. Cette gouvernance nous permet de maintenir une vision à long terme tout en restant proches des réalités du terrain.
Amandine Oria, Directrice Générale Déléguée chez AQUARELIA Résidences services seniors
Jean-Pierre Mottura - Directeur Général chez Caisse Prévoyance Agent Securité Sociale Assimilée CAPSSA
Nos engagements
« Nos engagements pour l’accessibilité, le développement durable et la cohésion sociale »
En tant qu’acteur engagé au service des territoires, le Groupe Oria place l’accessibilité et la durabilité au cœur de sa stratégie. Nous croyons que chaque personne, quel que soit son revenu, doit pouvoir accéder à un logement de qualité et adapté à ses besoins. Nos engagements s’articulent autour de trois axes principaux :
1
Accessibilité
2
Développement durable
3
Cohésion sociale
Offrir des logements abordables grâce à un modèle économique maîtrisé. Nos tarifs sont pensés pour être en phase avec les budgets des familles, des seniors et des jeunes actifs.
Intégrer les principes de la construction écoresponsable dans tous nos projets, tout en veillant à réduire l’empreinte écologique de nos bâtiments.
Nos résidences favorisent la mixité sociale et répondent aux attentes des élus locaux en matière de logements accessibles. Nous contribuons ainsi à l’amélioration du cadre de vie tout en répondant aux politiques publiques en faveur du logement.